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公寓出入通道被封业主不满大堂内建滚地龙

发布时间:2021-02-18 18:06:41 阅读: 来源:塑料箱厂家

由于不满开发商将原本可以通行的大堂“封锁”,今年3月,住在东苑古龙城小区一酒店式公寓里的业主们不得不绕道出入家门。经本报报道后,开发商上海古龙置业公司终于同意为业主们通行“解锁”,然而,业主对开发商在大堂内建“滚地龙”式的通道并不满意,原本计划本月初给以“解锁”并没有按期实现。昨日,业主们再次投诉至本报。

老通道被堵惹纠纷

据了解,古龙城小区一酒店式公寓位于古美路古龙路口,建造时,一楼前面有漂亮大堂,大堂旁边有会所,会所中有一个精致大堂挑高达10余米,与公寓前面的大堂仅隔一个电梯间。以前,业主们既可以从古美路古龙路这边大门出入,也可通过会所的大堂出入小区。

然而,今年初,开发商上海古龙置业公司将会所部分租给一个健身公司,并欲将会所整体“圈”起来,将原来的出入通道“封锁”。这引发了开发商与业主间的矛盾。业主们认为,根据有关法律规定,即使开发商是会所的产权方,也不能不考虑业主们通过会所大堂出入小区里面的“传统”。

本报报道后,引起了有关方的高度重视。最终,上海古龙置业公司答应业主,会所租给健身公司后,仍会设法从原来大堂另一侧打通一扇门,让业主们可以继续通过原会所大堂出入小区。根据开发商的意见,当时正在装修的某健身公司也在一份“温馨告示”里,明确待装修工程于6月30日完成后,会所大堂那面向小区的后门将给予业主出入小区提供方便。

新通道难安抚业主

然而,昨日,记者再次赶到那里时,会所大堂仍没有装修好,砂子、砖头、木料等各种建筑材料狼藉一片,即使原来贴在墙上的装修材料也没有恢复好。

业主们介绍,上月27日,开发商开始派人在大堂内砌一堵墙,“他们说砌3米高,与原来的墙间形成2米宽的通道,但是,这个通道到会所大门口时变成了只有1米多宽,推辆自行车都不好推,如果搬运大一点的东西,也很不方便。”在他们看来,这个通道,就像老上海“滚地龙”中的弄堂通道一样,不但不好看,也不实用。

随后,已砌到1米左右的墙便被推倒了。见状,开发商又派人将从公寓前面大堂通往会所大堂的唯一一扇门也锁上了。但至7月1日,业主们见这扇门仍没有开,考虑到公寓大堂内空气不对流,闷热难耐,又过了原定的“解锁”时间,他们便采取特殊措施又将这扇门打开。

【业主要求】

希望大堂维持“最初的样子”

开发商有关负责人称,他们派人砌墙新建通道本意是为了解决业主通行,但没想到仍会遭到业主强烈反对。现在,双方仍僵持着,会所大堂变成了“烂尾大堂”。

“买这个房子时,我们就看中了这个会所,没想到现在,会所功能要改了,给我们的通道又是这样的。”对于出入小区的通行问题,他们已不同意在会所大堂里建单独的“通道”了,“我们希望会所大堂维持最初的样子。”

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