国家助学贷款的抵押担保

发布时间：2021-01-07 15:59:05 阅读：次来源：塑料箱厂家

徐梓萌

抵押担保指债务人或第三人不转移对财产的占有，将财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以财产折价或拍卖，变卖财产的价款优先受偿。

抵押担保的抵押物只限于房产。范围包括：担保人有权支配的短期不会拆迁的私房及商品房；抵押担保的金额不超过房屋评估价值的70%。

抵押担保需要提供：

(1)抵押清单及有权人同意的书面证明(包括房产为共有财产的，应有共有人的书面同意证明)；

(2)房屋所有权证；

(3)房管部门指定的房地产评估机构的评估报告。