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二套房首付40新政招商银行已在福州推出[新闻]

发布时间:2020-11-23 01:20:26 阅读: 来源:塑料箱厂家

闽南网4月1日讯 福州已有银行执行二套房首付40%的新政。3月30日,中国人民银行、住房和城乡建设部、中国银行业监督管理委员会联合发文,调整个人住房贷款政策。

昨日,记者从招商银行福州分行相关人士处获悉,招商银行福州分行已接到总行通知,正式落地执行“二套房首付比例不低于40%”的新政。

新申请客户按新政执行

据了解,三部委联合下发的通知中指出,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,再次申请自住房房贷,最低首付款比例调整为不低于40%。

而就在三部委的通知刚刚下发的第二天,福州就有银行紧接执行。

“凡是新申请的客户,都可以按照新政执行。”据招行福州分行个贷部门相关人士介绍,招行实施新政,不仅针对新的贷款客户,已经签约过的老客户即便贷款审批已经通过,但是购房合同还未生效,也可重新申请按照新政执行。

据悉,招行福州分行目前在房贷方面的审批也提速不少。该行针对房贷推出的“云按揭”产品,在资料备齐的情况下,现场就能提交申请,申请人5分钟可以知道自己的申请结果,24小时就能完成放款。

各家银行房贷额度充足

此外,记者走访福州多家银行了解到,包括工行、中行、建行、中信、光大、兴业等银行目前还未收到总行的细则,暂维持原有政策。目前,多家银行均表示,仍在等待总行层面的通知。

工商银行总行方面表示,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,最低首付款比例为40%。但是工行福建省分行相关人士介绍,目前福建省分行正在等待总行出台执行细则。

“一旦接到总行通知,将立刻执行。”一家商业银行相关人士表示。

至于贷款利率方面,记者从福州多家银行了解到,目前各家银行的房贷额度都还比较充足,大部分银行执行的利率暂时没有调整,对于首套房大多数银行仍执行基准利率,二套房在基准利率上上浮10%。(海都记者 周锡银)

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