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二套房首付降至4成个人住房满2年免征营业税

发布时间:2020-02-21 18:59:55 阅读: 来源:塑料箱厂家

二套房首付降至4成 个人住房满2年免征营业税

3月30日,楼市传来好消息,央行、住建部、银监会通知,对拥有一套住房且购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。另外,财政部、国家税务总局通知,3月31日起,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

深圳新闻网3月30日讯(记者 王丹丹)3月30日,楼市传来好消息,央行、住建部、银监会通知,对拥有一套住房且购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。另外,财政部、国家税务总局通知,3月31日起,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

 二套房首付降至4成

3月30日,央行、住建部、银监会30日联合下发通知,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。

同时,缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付比例下调为20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付比例为30%。

3月31日起 个人住房满2年免征营业税

3月30日,财政部官网公布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(以下简称通知),3月31日起,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

《通知》由财政部、国家税务总局联合下发,根据《通知》,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

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